Vídeo: Como os apartamentos eram alugados há 100 anos: quais eram os cortiços para a elite e como os hóspedes viviam mais pobres
2024 Autor: Richard Flannagan | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:15
Os prédios de apartamentos pré-revolucionários são um tópico especial e uma camada especial tanto na arquitetura russa quanto na construção residencial em geral. No final do século XIX - início do século XX, a popularidade dessa tendência começou a crescer tão rapidamente que as casas para alugar apartamentos e quartos para alugar começaram a aparecer nas grandes cidades como cogumelos. Os comerciantes ricos sabiam que construir essas casas era um negócio lucrativo. É muito interessante o desenvolvimento que esta direção teria recebido posteriormente, mas, infelizmente, aconteceu uma revolução … Felizmente, ainda podemos admirar essas belas obras-primas arquitetônicas.
Muitos edifícios de apartamentos interessantes foram construídos em São Petersburgo. Os proprietários queriam não apenas edifícios de apartamentos típicos, mas também casas que, com sua beleza e elegância, enfatizassem o status e a influência do proprietário. Além disso, alguns dos próprios proprietários viviam em seus prédios de apartamentos, ocupando, por exemplo, um andar separado. Então o visual foi muito importante.
Alguns dos projetos implementados naquela época na cidade do Neva são especialmente bonitos e incomuns. Por exemplo, a casa de Badaev, localizada no cruzamento de duas ruas (endereço: rua Vosstaniya, 19), é interessante por sua assimetria. A asa direita é quase duas vezes mais longa que a esquerda. Parece mais modesto e viveu nele, respectivamente, pessoas de renda mais modesta. E na ala esquerda mais pomposa, os inquilinos mais ricos se estabeleceram.
As duas chamadas alas deste edifício foram unidas por um baixo-relevo gracioso: uma menina anjo. Aliás, era na parte de canto da casa que se localizavam os apartamentos mais luxuosos - os de vários cômodos. As portas de entrada para residentes e seus convidados foram abertas aqui por porteiros.
A Casa com Torres (Casa de Rosenstein) localizada na Praça Tolstoi é feita em estilo neo-gótico e neo-renascentista. No exterior, o edifício apresenta uma decoração luxuosa, sendo os miradouros nos cantos da casa feitos em forma de torres hexagonais, pelo que o edifício foi apelidado de "A Casa das Torres".
Outro projeto interessante do prédio de apartamentos é um prédio, uma fachada da qual dá para a rua Rubinstein e a outra - para a margem do rio Fontanka. O edifício foi apelidado de "Casa Tolstovsky" pelo nome do proprietário. O projeto era essencialmente um complexo residencial completo.
Na concepção desta casa, foi imediatamente prevista a presença de uma lavandaria, canalizações, elevadores. Mas as instalações aqui foram alugadas não apenas para a elite. Também havia opções de orçamento bastante - para pessoas pobres.
Os apartamentos em prédios residenciais geralmente eram alugados por pelo menos um ano. By the way, o inquilino pagou não só dinheiro para acomodação, mas também impostos - para o tesouro do estado.
Como em nossa época, o valor do aluguel de um apartamento ou quarto dependia não apenas das condições de moradia, mas também da localização da casa. E, assim como hoje, o aluguel anual de um apartamento poderia ser igual ao salário de um funcionário médio, ou poderia ser muito mais alto.
Uma pessoa com fundos limitados, mas com extrema necessidade de moradia (por exemplo, um estudante ou um jovem funcionário solteiro de baixo escalão) geralmente alugava um quarto. Pessoas mais empreendedoras faziam isso: alugavam um apartamento de dois ou três cômodos em um prédio de apartamentos, ocupavam um cômodo nele e sublocavam o resto da área para um colega ou colega de classe.
Ao celebrar um contrato, o inquilino e o proprietário estipulavam nos mínimos detalhes o que poderia ser feito e o que não poderia ser feito na área alugada. Por exemplo, um convidado pode ser proibido de manter animais de estimação, fumar, tocar um instrumento musical, trazer estranhos para o apartamento e assim por diante.
Os edifícios de apartamentos de elite foram equipados com tecnologia de ponta: os hóspedes dispunham de telefones, quartos para carruagens e garagens, lavanderias e elevador entregue no andar obrigatório. Naturalmente, a casa previa gaseificação e aquecimento. Além disso, um prédio de apartamentos rico geralmente tinha sua própria usina de energia.
Os apartamentos tinham quartos espaçosos, tetos altos, e alguns deles tinham até uma quitinete na cozinha.
Em São Petersburgo, no início do século passado, três quartos do número total de edifícios eram cortiços. E como esse negócio era lucrativo não só para os empresários que alugavam apartamentos, mas também para o Estado, pode ser visto no exemplo de Moscou. Em 1913, a receita total da Primeira Sé foi de 47 milhões de rublos, 7 milhões dos quais foram impostos pagos pelos proprietários de prédios de apartamentos.
Uma contribuição significativa para a aparência arquitetônica da capital do norte no início do século passado foi feita pelo pai de São Petersburgo Art Nouveau Fyodor Lidval. Sugerimos ler mais sobre alguns de seus projetos e descobrir por que o arquiteto deixou a Rússia e criou um novo visual para São Petersburgo.
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