Vídeo: Como fazer redesenvolvimento e não infringir a lei
2024 Autor: Richard Flannagan | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:15
Muitos proprietários de apartamentos, ao iniciarem as reparações, não se limitam a ordenar o tecto, o chão e as paredes, mas iniciam a remodelação. Este processo envolve alterar a configuração de um apartamento erguendo (ou demolindo) divisórias, vedando (criando) portas, instalando um ar condicionado e envidraçando loggias. Uma série de obras desta lista podem ser realizadas sem o consentimento de representantes de várias instâncias, enquanto para outras é imprescindível a obtenção de licenças. E também há mudanças que nenhuma autoridade permitirá fazer. Você precisa saber mais sobre os nbans com antecedência em resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. Não há necessidade de requerer a aprovação de uma “reparação cosmética”, que envolve a atualização da decoração das instalações sem quaisquer alterações na configuração do apartamento. Sem autorizações, você pode fazer móveis embutidos, trocar janelas, rede de esgoto, abastecimento de água, aquecimento para aparelhos de parâmetros semelhantes e equipamentos técnicos. Você não precisa obter permissão para instalar um ar condicionado na fachada da casa. Mas também existem alguns reparos que exigem permissão. Se, durante a reparação, pretende fazer novas portas nas divisórias interiores ou fechar as antigas, anexar a loggia ao apartamento, combinar vários apartamentos, uma casa de banho com uma sanita, transferir a rede eléctrica ou substituir o fogão a gás por um elétrico, você terá que obter permissão. Antes de entrar em contato com a inspetoria de habitação, você precisa preparar um pacote de documentos, que inclui uma planta baixa, certificado de registro do apartamento, consentimento para reforma das organizações responsáveis e proprietários de apartamentos e, em alguns casos, dos vizinhos. Se os donos do apartamento não se encarregarem de legalizar a reforma, eles podem ter sérios problemas. Caso sejam detectadas alterações não autorizadas em um prédio residencial, seu proprietário terá que pagar multa, e só então obter a autorização. Se ele não fizer isso no prazo especificado, ele pagará a multa novamente. Se for realizada uma reforma, durante a qual as regras e normas de construção foram violadas, o proprietário do apartamento terá que restaurar sua aparência original. Deve-se ter em mente que as normas do "Código de Habitação" russo estipulam que, em alguns casos, a reforma de um apartamento não pode ser legalizada. Por exemplo, se, como resultado da reconstrução, as condições de vida se deterioram, a resistência das estruturas será violada ou propriedade comum (parte do porão, escada) será anexada.
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